Юлия СудаковаАлла Алейникэксперт 20 марта, 10:00
План работ для тех, кому надо облагородить запущенную землю.
© MixMedia/iStock.com, Рамблер
Если дачный участок выглядит заброшенным, государство может его изъять. Чтобы не допустить такого развития событий, землю придётся привести в порядок.
Для этого можно нанять компанию, которая сделает все работы под ключ, а можно сэкономить: выполнить часть работ самостоятельно, а часть делегировать приглашённым рабочим.
«Один рабочий день таких специалистов стоит в среднем 6–7 тысяч рублей. Вам останется правильно сформулировать задание».
Алла Алейниксоосновательница ландшафтного бюро «Квадрат 27»
Дано: заросший осокой и кустарником участок, по которому разбросан мусор.
Решение:
- Вывоз мусора;
- Спил лишних деревьев;
- Спил лишних кустарников;
- Утилизация веток и пней;
- Покос травы;
- Обработка от сорняков.
Разберём всё по пунктам.
Вывоз мусора
Как правило, заброшенные участки — это не только джунгли из сорняков и разросшихся кустов. Скорее всего, на такой земле годами копился мусор: банки, бутылки, пакеты и даже испорченный строительный материал.
Первый этап — сбор и вывоз этого мусора. В зависимости от объёмов, его можно собрать в полиэтиленовые мешки и вывезти в контейнеры самостоятельно тачкой или на своей машине либо заказать машину. Второй вариант предпочтительнее, если участок захламлён покрышками, стройматериалами, вышедшей из строя техникой и даже мебелью, — так бывает, если на участке кто-то когда-то жил. В среднем вывоз мусора одной грузовой «газелью» обойдётся в 6–8 тысяч рублей, а КамАЗом с контейнером — 8–10 тысяч рублей.
Отдельная история — разбор разрушенного дома. Без должного опыта это мероприятие окажется трудным и опасным: придётся распиливать дом на части, а это чревато обрушениями и травмами. Разбор и вывоз старого дома занимает от нескольких дней до нескольких недель — зависит от масштаба. Стоимость работ высокая: от 500 тысяч рублей за небольшой домик до 2 миллионов рублей за основательный. Разбирать придётся и фундамент: строить на нём новый дом категорически не рекомендуется из-за износа, даже если конструкция кажется крепкой.
Спил лишних деревьев
Далеко не все деревья надо спиливать, чтобы участок не выглядел заброшенным. Избавиться стоит от больных и умирающих деревьев: рано или поздно они всё равно упадут, и, возможно, на соседние участки.
Некоторые деревья нельзя спиливать по своему усмотрению. Например, дуб и сосна считаются ценными породами, поэтому для их удаления нужно оформить порубочный билет. Если администрация района выяснит, что вы спилили их без разрешения, будет штраф.
Большие деревья с диаметром ствола более 20 см лучше спиливать со свесом. Для этого приглашают специалистов-альпинистов. Они забираются на дерево и спиливают небольшие отрезки, аккуратно на верёвке спуская их на землю. Спил одного дерева таким методом стоит 18–20 тысяч рублей.
Тонкие деревья можно спиливать и с земли, но надо учесть меры безопасности и правильно рассчитать угол падения. Наёмные рабочие решат эту задачу по цене 5–7 тысяч рублей за дерево.
Некоторые породы деревьев дают активную поросль, например ольха и осина. Их лучше вырубать под корень, не оставляя ничего над поверхностью земли. В этом случае корневая система со временем отомрёт сама. Но можно и ускорить процесс. Эффективное народное средство — просверлить в пне углубления, засыпать в них соль и накрыть пакетом. Время от времени надо снимать пакет, поливать пень водой и снова укрывать. Альтернатива — обработка специальными биосоставами. За несколько лет такой пень разложится вместе с оставшимися корнями. Но есть и побочный эффект: почва будет испорчена и не подойдёт для земледелия.
Пни надо выкорчёвывать, если в дальнейшем планируете разбить газон, клумбы, сад, огород. Корчевать проще всего трактором с ковшом. Лучше, если ему будет за что зацепиться, поэтому перед корчеванием деревья надо спиливать не под корень, а оставляя небольшие пни.
Рабочий день тракториста стоит 10–14 тысяч рублей. За 8-часовую смену он успеет выкорчевать пни, погрузить их в кузов КамАЗа, а при необходимости и срезать верхний слой грунта — это радикальный способ расчистки участка.
Спил кустарника
Дикая малина и ежевика, орешник, бузина и другие кустарники могут очень красиво смотреться на ухоженном участке, но без присмотра превращают его в непролазные дебри. Такой кустарник надо удалять. Тонкие ветви срезают секатором, более толстые — пилой или топором, а корни выкорчёвывают, иначе через пару месяцев появятся новые побеги, а через год участок опять зарастёт.
Закон требует, чтобы в течение трёх лет после приобретения или с 1 марта 2025 года (если участок уже давно в собственности) на участке появился фундамент под строительство, разрешённое кадастровой документацией. В течение пяти лет должна появиться и сама постройка. Стоит упростить себе задачу заранее и наметить место под будущий дом в момент, когда расчищаете участок. Оградите периметр под будущий фундамент и расчистите его особенно хорошо.
По периметру участка или в отдельных его зонах можно оставить и небольшой кустарник, и какие-то деревья. Важно только следить, чтобы они не разрастались и не болели.
Утилизация отходов
После расчистки участка от кустов и деревьев останутся огромные кучи древесины. Есть несколько вариантов, что с ними можно сделать:
- Брёвна раздать местным жителям самовывозом на дрова.
- Сохранить на дрова для себя, но потребуется дровник-навес.
- Убрать мелкие ветки и траву в компост: отгородите в глубине участка небольшую площадку (например, 3х3 метра), установите старыми стройматериалами периметр и складывайте в получившийся ящик всё, что может за сезон перепреть, — на следующий год получите бесплатное удобрение.
- Можно вывезти всё, включая срезанный грунт, на свалку: если будете корчевать пни, потребуется КамАЗ (один вывоз — около 8 тысяч рублей), а если только кусты и траву, достаточно «газели» (около 7 тысяч рублей).
Относительно вывоза органических отходов на свалку при этом не утихают споры. С одной стороны, на свалке они лишние: при разложении образуются вредные газы. С другой стороны, утилизировать такие объёмы на участке невозможно, поскольку их слишком много. С третьей стороны, выбросить всё в канаву или овраг не позволяет закон.
Оптимальным решением является измельчитель веток — шредер: с его помощью за несколько часов можно превратить в щепки небольшую рощу. День работы мощного агрегата обойдётся в 15–20 тысяч рублей, но учтите, что он очень шумный. В продаже есть непрофессиональные измельчители, которые стоят примерно столько же, но они больше пригодны для небольших веток, чем для сучьев и тонких стволов.
Покос травы
Скосить высокую траву можно за несколько часов с помощью приглашённого рабочего или самостоятельно, если умеете обращаться с косой или триммером. Скошенную траву допустимо оставить на земле, она перепреет и станет удобрением. Однако участок долго будет выглядеть неаккуратно, поэтому лучше траву собрать и отправить на компост.
Если на участке растёт борщевик, это серьёзная проблема, игнорирование которой влечёт за собой как минимум штраф. Борщевик надо вручную выкопать с корнем. При этом важно соблюдать повышенные меры безопасности: сок этого растения вызывает сильнейшие ожоги. Следует надеть плотную одежду, не оставляя открытых участков тела, очки и маску на лицо. Сначала надо аккуратно срезать растение, затем выкопать корень, сложить всё в прочный пакет и крепко завязать, чтобы не допустить выпадения семян. По возможности остатки опасного сорняка лучше сжечь.
Обработка от сорняков
Чтобы остановить рост агрессивных сорняков и подготовить почву к посевам культурных растений, некоторые владельцы обрабатывают землю ядохимикатами. Популярен, например, препарат «Раундап» — очень жгучая химия, после которой не растёт ничего, но и земля непригодна к использованию ещё несколько лет.
«Если планируете использовать участок для каких-то посадок и не хотите испортить почву, лучше избегайте столь кардинальных средств. Исключения — листья борщевика: их смачивают ядом с помощью ветоши; обязательно используйте перчатки», — советует Алла Алейник.
После скоса травы участок можно перекопать и засыпать готовой смесью семян трав и цветов — например, мавританским газоном. Он не только вытеснит остатки прежних сорняков, но и будет красиво смотреться со стороны. Есть в таком решении и минус: даже неприхотливый мавританский газон требует регулярного полива.
ИЖС, ЛПХ, СНТ и другие: какими бывают земельные участки и где можно строить дачу